elenamojjer/Getty Images 
গত ফেব্রুয়ারিতে প্রায় 7% এ, লক্ষ লক্ষ আমেরিকান ঋণগ্রহীতার জন্য একটি বাড়ি কেনার প্রশ্ন ছিল না। উচ্চ হার শুধুমাত্র আগ্রহী ক্রেতাদেরই দূরে সরিয়ে দেয়নি, বরং বিদ্যমান বাড়ির মালিকদের বিক্রি থেকেও নিরুৎসাহিত করেছিল, তারা জেনেছিল যে তারা পরিবর্তে একটি ভিন্ন বাড়ি কিনলে তাদের অনেক বেশি হার চার্জ করতে হবে। যাইহোক, বছর এগিয়ে যাওয়ার সাথে সাথে এখানে ক্রয়ক্ষমতার উন্নতি হয়েছে, যদিও দশকের শুরুতে হার রেকর্ড লো থেকে অনেক দূরে ছিল।
2025 সালের শেষের দিকে, গড় বন্ধকী হার 30 বছরের সময়কালে প্রায় সম্পূর্ণ শতাংশ পয়েন্টের পতন ঘটেছে। এবং, এখন, 2026-এর প্রথম সপ্তাহে, পুনঃঅর্থায়নের প্রত্যাশী ঋণগ্রহীতা এবং মালিকরা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে লক করতে পারে এমন বিভিন্ন উপায় রয়েছে হার 6% এর কম. কিছু লোকও সক্ষম হতে পারে 5% এর কাছাকাছি একটি পান তারা এখন নির্বাচনী ব্যবস্থা নিলে। আমরা শুরু করার আগে, 18 ফেব্রুয়ারী, 2026 তারিখে বন্ধকী সুদের হারগুলি আসলে কোথায় তা জানতে সাহায্য করে।
এখন দেখুন আপনার বর্তমান মর্টগেজ রেট অফার কত কম এখানে।
আজকের বন্ধকী সুদের হার কি?
Zillow-এর মতে, 18 ফেব্রুয়ারি, 2026 পর্যন্ত 30-বছরের ক্রয় বন্ধকের জন্য গড় বন্ধকী সুদের হার 5.87%। 15-বছর মেয়াদে গড় বন্ধকের সুদের হার 5.25%। উভয়ই সাম্প্রতিক সপ্তাহের তুলনায় কিছুটা কম, ক্রেতাদের 2025 সালের শেষের দিকে বা তারও আগের তুলনায় আরও সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্প দেয়।
তাই ঋণদাতারা এখনই কী হার তালিকাভুক্ত করেছে তা ঘনিষ্ঠভাবে দেখুন। অনলাইন মার্কেটপ্লেসগুলির তালিকার হার, শর্তাবলী, ফি, ঋণদাতা এবং আরও অনেক কিছু এক জায়গায়, আপনার বন্ধকী সুদের হারের বিকল্পগুলির তুলনা করা যুক্তিযুক্তভাবে সহজ।
বন্ধকী সুদের হারের জন্য আজই অনলাইনে কেনাকাটা করুন।
আজকের বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন হার কি?
Zillow-এর মতে, 18 ফেব্রুয়ারি, 2026 পর্যন্ত 30-বছরের বন্ধকের জন্য গড় পুনঃঅর্থায়নের হার হল 6.41%। 15-বছরের বন্ধকের জন্য গড় পুনঃঅর্থায়নের হার এখন 5.48%। যদিও সংক্ষিপ্ত মেয়াদ কাগজে আরও আকর্ষণীয়, এর অর্থ ঘনীভূত পেমেন্ট টাইমলাইনের কারণে বড় মাসিক পেমেন্ট। এবং এটি বর্তমান বাড়ির মালিকরা এখন যা খুঁজছেন তার বিপরীত হতে পারে।
এছাড়াও, এখানে সুদের সঞ্চয় যথেষ্ট হতে পারে, এবং এর অর্থ যদি অর্ধেক সময়ের মধ্যে আপনার বন্ধকী পরিশোধ করা হয়, তাহলে আপনাকে ঋণের বছর থেকে তাড়াতাড়ি বের করে আনার জন্য এখনই একটি আর্থিক ত্যাগ স্বীকার করা মূল্যবান হতে পারে।
নিচের লাইন
30-বছরের ক্রয় মেয়াদে গড় বন্ধকী সুদের হার এখন 5.87%, এবং 15-বছর মেয়াদে এটি মাত্র 5.25%। 30-বছরের বন্ধকের জন্য গড় পুনঃঅর্থায়নের হার বর্তমানে 6.41% এবং 15-বছরের বিকল্পগুলির জন্য 5.48%। এখানে 5% পরিসরে অনেক হারের সাথে, গত বছরের এই সময়ে ক্রেতা এবং মালিকদের যা দেওয়া হয়েছিল তার তুলনায় এই ফেব্রুয়ারিতে উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নতি হয়েছে বলে মনে হচ্ছে। তাই কেনাকাটা করার জন্য সময় নিন এবং দেখুন আজকের সুদের হারের শীতল পরিবেশ আপনার অফারকে কীভাবে প্রভাবিত করেছে। আজকের ক্রয় এবং পুনঃঅর্থায়নের হারগুলি আসলে কতটা সাশ্রয়ী মূল্যের তা জেনে আপনি অবাক হতে পারেন।
