গেটি ছবি 
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে বর্ধিত সুদের হারের পরিবেশে, বেছে নেওয়ার জন্য কিছু সাশ্রয়ী মূল্যের ঋণের বিকল্প রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, ব্যক্তিগত ঋণের সুদের হার কয়েক মাস ধরে প্রায় 12% এ স্থিতিশীল রয়েছে। ক্রেডিট কার্ডের সুদের হার সম্প্রতি একটি পতন হয়েছে, কিন্তু সাম্প্রতিক রেকর্ড উচ্চ থেকে শুধুমাত্র 23% দ্বারা। 2025 সালের পরে সুদের হার কমানোর সম্ভাবনা থাকা সত্ত্বেও, উভয়ের জন্য দ্বিগুণ-অঙ্কের হার এই মুহূর্তে ঋণ গ্রহণকে বিশেষভাবে ব্যয়-নিষিদ্ধ করে তোলে।
যাইহোক, ধার নেওয়ার একটি স্মার্ট এবং কার্যকর উপায় এখনই বাড়ির মালিকদের কাছে সহজলভ্য৷ হোম ইক্যুইটি. সঙ্গে গড় ইকুইটি স্তর বর্তমানে $300,000 এর থেকে ধার নিয়ে স্বাচ্ছন্দ্যে বসে আছে হোম ইক্যুইটি ঋণ বা হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট (HELOC) জ্ঞান করে। এবং এখানকার হারগুলি বেশিরভাগ বিকল্পের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম, এবং ফেডারেল তহবিলের হার হ্রাস পাওয়ার সাথে সাথে সেই হারগুলি আগামী মাসে হ্রাস পাবে, হয় একটি সাশ্রয়ী মূল্যে প্রচুর পরিমাণে অর্থ ধার নেওয়ার একটি আদর্শ উপায় হতে পারে৷
শুরু করার আগে, বাড়ির মালিকদের আজকের গড় HELOC এবং হোম ইক্যুইটি লোনের হারের সাথে পরিচিত হওয়া উচিত, উভয়ই বাজারের অবস্থার উপর নির্ভর করে ঘন ঘন পরিবর্তিত হয়।
আপনি এই মুহূর্তে এখানে কতটা হোম ইক্যুইটি ধার করতে পারেন তা দেখে প্রক্রিয়াটি শুরু করুন।
আজকের HELOC এবং হোম ইক্যুইটি ঋণের সুদের হার কী?
ব্যাঙ্করেট অনুসারে, 12 ফেব্রুয়ারি, 2026 পর্যন্ত গড় হোম ইক্যুইটি লোনের সুদের হার নিম্নরূপ:
- 5-বছরের হোম ইক্যুইটি ঋণ: 7.92%
- 10-বছরের হোম ইক্যুইটি ঋণ: ৮.০৯%
- 15 বছরের হোম ইক্যুইটি ঋণ: ৮.০৯%
ব্যাঙ্করেট অনুযায়ী, গড় HELOC হার এখন 7.32%। যাইহোক, এই সমস্ত হারগুলি দেশব্যাপী গড়, এবং আপনি যে অফারটি পাবেন তা অবস্থান, ঋণদাতা, ক্রেডিট প্রোফাইল এবং আরও অনেক কিছু দ্বারা প্রভাবিত হবে। তারপর, সর্বনিম্ন হার এবং সেরা শর্তাবলী খুঁজে পেতে কাছাকাছি কেনাকাটা করার জন্য সময় নিন।
HELOC এবং হোম ইক্যুইটি ঋণের জন্য আজই অনলাইনে কেনাকাটা শুরু করুন।
HELOCs এবং হোম ইক্যুইটি ঋণের সাথে ধার নেওয়া সম্পর্কে কী জানতে হবে
HELOCs এবং হোম ইক্যুইটি লোন উভয়ই আপনার ইক্যুইটি একটি তহবিল উৎস হিসাবে ব্যবহার করে, কিন্তু তারা ভিন্নভাবে কাজ করে। হোম ইকুইটি ঋণ সঙ্গে আসা নির্দিষ্ট সুদের হার এবং বাড়ির মালিককে একমুঠো অর্থ প্রদান করুন যা অবিলম্বে পরিশোধ করা হবে বলে আশা করা হবে।
অন্যদিকে, HELOCs, পরিবর্তনশীল সুদের হার নিয়ে আসে এবং বাড়ির মালিককে একটি ঘূর্ণায়মান ক্রেডিট লাইন প্রদান করে যখন বাড়িটিকে একটি তহবিল উৎস হিসাবে ব্যবহার করে। অর্থপ্রদান শুধুমাত্র ব্যবহৃত ক্রেডিট পরিমাণে করতে হবে এবং পুরো ক্রেডিট লাইনে নয় যার জন্য আপনি অনুমোদিত হয়েছেন। এবং, শুরুর জন্য ড্র সময়কালপরিশোধের সময়কাল শুরু হওয়ার আগে (সাধারণত 10 বা 15 বছর পরে) শুধুমাত্র সুদের অর্থপ্রদানের প্রয়োজন হবে।
বিকল্প ঋণ প্রদানের পণ্যের তুলনায় কম সুদের হার ছাড়াও, HELOC এবং হোম ইক্যুইটি ঋণ উভয়েরই কিছু আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্য রয়েছে। ট্যাক্স সুবিধা. মালিক যদি কোন পণ্য ব্যবহার করে IRS-যোগ্য বাড়ির মেরামত এবং সংস্কারতারা তাদের ট্যাক্স থেকে প্রদত্ত সুদ কাটতে সক্ষম হতে পারে যে বছর বা বছরগুলিতে পণ্যটি ব্যবহার করা হয়েছিল। তবুও, বাড়িটি জামানত হিসাবে কাজ করছে এবং একটি সম্ভাবনা রয়েছে উপর ফোরক্লোজার যদি সম্মতি অনুযায়ী অর্থ প্রদান না করা হয়, তাহলে বাড়ির মালিকদের জন্য তাদের চাহিদা এবং বাজেটের জন্য সঠিক পণ্য বেছে নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।
নিচের লাইন
HELOC এবং হোম ইক্যুইটি ঋণের হার এই মুহূর্তে অনেকগুলি বিকল্প ঋণের পণ্যের তুলনায় কম, এবং যদি ফেডারেল রিজার্ভ এই বছরের শেষের দিকে আবার হার কমায় তবে সেগুলি আরও কমতে পারে। তবুও, প্রতিটি ঋণদাতা একই হার এবং শর্তাবলী অফার করবে না এবং আপনার বাড়ির সাথে জামানত হিসাবে, আপনার বাজেট এবং আর্থিক লক্ষ্যগুলির জন্য সঠিক পণ্যটি খুঁজে পেতে চারপাশে কেনাকাটা করা গুরুত্বপূর্ণ।
